05.06.2018 Tarih ve 30442 Sayılı Resmî Gazete ile yayımlanan TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK şartlarından biri de emlak sektöründe mesleki yeterlilik belgesinin alınma zorunluluğudur. Mevzuatımıza göre bu belgenin alınmadan çalışılması kesinlikle yasaktır. Ülkemizde iş gücü piyasasının niteliğini standartlar temeline oturtmak ve nitelikli istihdamı temin etmek amacıyla 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kanunu ile çalışma hayatımızı disipline eden ulusal meslek standartları ve bu standartlar referansı ile ulusal yeterlilikler hazırlanmakta ve resmî gazetede yayımlanmaktadır. Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 ulusal yeterliliği de bu resmi yayımlardan bir tanesidir. Bu sektörde çalışan ya da çalışmayı planlayan kişiler eğer teknik okulların aynı bölümlerinden mezun iseler söz konusu zorunluluk şartlarından muaf tutulmaktadır. Farklı okul ve bölümlerden mezun olmaları durumunda ise mesleki yeterlilik belgesi alma şartına tabi olmaktadırlar. Mesleki yeterlilik belgelendirmelerine ilişkin sürecin ana adımları aşağıdaki şekilde yürütülmektedir.
- Adayların Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 ulusal yeterliliğinde yayımlanmış olan ön koşul kriterlere sahip olduklarını beyan ederek ve sınava giriş ücretini ödeyerek (sınav ücretleri www.ozgulbelgelendirme.com web adresinden yasal alt sınır düzeyinde yayımlanmaktadır) Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 sınavına başvurularını yapmaları (bir işyerinde çalışan adaylar için başvuruları işyerinin yetkilileri de yapabilmektedir.)
- Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 sınavına giriş ön koşullarını sağladığı tespit edilen adayların başvurularının değerlendirilerek kabul edilmeleri (sınav ücretlerinin sınava başvuru aşamasında ödenmiş olması gerekmektedir.)
- Sınava başvuran adayların bulunduğu bölgede/ilde başvurusu kabul edilmiş yeterli aday sayısı olduğunda Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 mesleki yeterlilik sınav planlamasının yapılması (genelde bu planlama aynı bölgede 10 kişi bulunduğunda yapılmaktadır.)
- Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 ulusal yeterliliği temelinde ve planlamalar referansı ile mesleki yeterlilik sınavlarının yapılması (her 10 kişilik aday grubunun sınavlarının yapılması 1 mesai gününü almaktadır.)
- Gerçekleştirilen Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 mesleki yeterlilik sınavlarının değerlendirilmesi ve nihai kararların verilmesi (bu işlemler genellikle 10 gün içerisinde bitirilmektedir.)
- Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 sınav sonuçlarının adaylara SMS yolu ile iletilmesi (adaylar bu sonuçlara www.ozgulbelgelendirme.com web adresi üzerinden de sınav sonuçlarını görüntüleyebilmektedir.)
- Sınavdan başarılı olan adayların belge basım bedellerini ödeyerek (tüm mesleklerde belge basım bedeli aynıdır ve www.ozgulbelgelendirme.com web adresinde her yılın başında yayımlanır) Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 mesleki yeterlilik belgelerini almaya hak kazanmaları (mesleki yeterlilik belgelerinin e-devlet sayfanızda görülmesi 1 hafta, belgenin basılıp size ulaştırılması 1 ayı bulmaktadır.)
- Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 mesleki yeterlilik sınavının tüm birimlerinden ya da bir kısmından başarısız olan adayların tekrar sınavına alınması
Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 Tekrar Sınav İle İlgili Notlar:
-
Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 mesleki yeterlilik sınavlarının yapılışı iki oturumda gerçekleştirilmektedir.
Birinci Oturum: Teorik Sınav (Test Sınavı)
İkinci Oturum: Performans Sınavı (Uygulama Sınavı)
Mesleki yeterlilik sınavları Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 ulusal yeterliliği referansı ile yapılmaktadır. Ulusal yeterliliklerde A Kodu: Zorunlu Birim, B Kodu: Seçmeli Birim şeklinde kodlanmaktadır.
Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 ulusal yeterliliği aşağıdaki birimlerden oluşturulmuştur:
A1: İş Sağlığı ve Güvenliği, Çevre ve Kalite
A2: Pazarlama Stratejileri ve İş Organizasyonu
A3: Emlak Satış/Kiralama ve Satış Sonrası Hizmetler
Teorik Sınav Oturumu (Test Sınavı):
En az aşağıdaki sayılarda 4 seçenekli çoktan seçmeli test sorularından oluşmaktadır:
A1: 20 soru
A2: 20 soru
A3: 20 soru
Teorik (test) sınavından başarılı olabilmek için en az aşağıdaki gibi puan alma şartı vardır:
A1: %70
A2: %70
A3: %70
Performans Sınavı (Uygulama Sınavı):
Bu oturumda adaylara performans sınav senaryoları verilir. İlgili ulusal yeterlilikte belirlenmiş olan beceri kriterlerine sahip olup olmadıkları ölçümlenir/değerlendirilir.
NOT:
Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye-5 ulusal yeterliliğine www.myk.gov.tr web adresinden erişilebilmektedir. Buna göre adayların performans sınavında en az;
A2: %70
A3: %70
puan almaları ve kritik adımların tümünü başarmış olmaları beklenmektedir.
NOT: A1 ile ilgili beceriler; A2 ve A3 performans sınavı içerisinde değerlendirilmekte olup ayrı bir şekilde notlanmamaktadır.
Diğer Notlar: